失敗しない土地探しのコツ！？

マイホームを建てる土地を持っていない場合、土地探しから始める方も多いでしょう。
私たち「Be good smart house（ビーグッドスマートハウス）」では、土地探しよりも先に家づくりのパートナーである建築会社や工務店を見つけるのをお勧めします。

先に土地の契約を済ませてから建築会社を探す方法もありますが、住宅ローンの利息が高くなったり、引っ越し前から固定資産税がかかったりするなどの余計なコストがかかる恐れがあります。
だからといって、土地が見つかってから慌てて建築会社を探すと、自分たちの要望に適した提案をしてくれる会社をじっくり探せなくなるでしょう。

また建築会社に相談せずに土地を見つけると、下記のようなデメリットのある土地を購入してしまう恐れがあります。

・地域の建築規制や条例などで間取りに制限が発生してしまう
・土地の形が悪く、希望の間取りが実現できない
・水害や地盤沈下など自然災害の影響を受けやすい
・近隣の建物などの影響で日当たりなどが悪い　など

土地を契約した後に、理想の家が建てられないと発覚する事例は少なくありません。
理想の家を建てるためには、その理想を叶えられる土地を見つけるのが必須条件です。
そのため土地探しの前に、土地や家づくりの専門知識を持ち親身に話を聞いてくれる建築会社を見つけ、土地選びの的確なアドバイスを求めるのがお勧めです。

当社では土地探しから始めるお客様に対し、予算やライフスタイルを丁寧にヒアリングし、最適な土地をいくつかリストアップ。
その中から、お客様の希望条件に最も適した土地を選定します。
土地の購入で予算をオーバーしてしまうと、家づくりにかけられるコストが減ってしまうため、予算内で最大限の価値を提供できるよう細心の注意を払って土地を選びます。

お客様一人ひとりのライフスタイルや価値観に合わせ、柔軟なサポートを行いますので、土地探しを検討している方も、なかなかいい土地が見つからない方も、ぜひ一度当社にご相談ください。